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08-02

2021


父母出资购房应认定为借贷还是赠与?成说律师不负所托,成功打掉共同债务!

案情简介:

谢先生和李小姐结婚十年,婚后购买A房产,登记在两人名下。因性格不合、无法继续共同生活,谢先生要求离婚,李小姐也同意离婚,但谢先生突然提出A房产的首付款100万全是自家父母出的,这100万元应当是夫妻共同债务,李小姐要分房产就应该承担一半债务。

 

李小姐则表示很冤,从来不知道这笔债务的存在,婚后家里的所有开销都是自己出的,一直以为首付款是谢先生的婚后十年的积蓄。至于谢先生是否向父母借过钱,李小姐全然不知。谢先生的父母也一直没有提过还钱的事情,这百万债务对李小姐简直就是晴天霹雳。

 

办案结果:

成说律师在庭上精心设计提问证人的问题,找到充分的法律依据据理力争,庭后适时补充有利的司法案例引导法官作出对我方有利的判决。

 

最终,经法院作出一审判决(目前已生效):原告(谢先生)提交的证据不足以证明双方与原告父母之间存在借款的合意,故原告主张其父母出资的100万元属于夫妻共同债务,证据不足,不予确认。

 

本案判决结果完全采纳了成说律师的法律意见,且该判决结果成功为当事人打掉百万债务,减少了损失,得到了当事人的高度认可。

 

成说分析:

对于父母出资是“赠与”还是“借贷”的认定,民法典的最新规定是如出资时无明确约定,则认定为对双方的赠与。目前出现同案不同判的尴尬局面,此类案件的关键所在正是父母实际出资时的意思表示。为避免纠纷,父母出资时应明确意思表示并留下相应的证据。在已经出现纠纷时,建议在专业律师的支持下收集证据,做好充分的应对准备。

 

 

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